申请书建议包括以下几条:
1.安装的原因及目的;
2.安装的位置,是否会对其他业主造成影响;
3.安装施工计划/时间及图纸,如果没有图纸,说明施工工艺,保证不会对楼体结构造成损坏,最好有效果图;
4.冷凝水排水相关;
基本上有这几点就可以了,这些都是物业比较关心的。
申请书格式要求如下:
关于我公司空调安装申请书
致**物业管理负责人
因……
特向贵**物业申请安装空调,望予批准(请予批示)
申请方:**
如何写向物业管理中心申请安装空调的申请书?
申请书建议包括以下几条:1.安装的原因及目的;2.安装的位置,是否会对其他业主造成影响;3.安装施工计划/时间及图纸,如果没有图纸,说明施工工艺,保证不会对楼体结构造成损坏,最好有效果图;4.冷凝水排水相关;基本上有这几点就可以了,这些都是物业比较关心的。
申请书格式要求如下: 关于我公司空调安装申请书 致**物业管理负责人 因…… 特向贵**物业申请安装空调,望予批准(请予批示) 申请方:**...
我物业公司要向保安公司发函。
根据保安服务合同,因为保安失职,...
我当做再考一次物业管理实务。
案例4:物业公司只承担最多20%的责任,理由是物业公司未尽到部分管理义务,根据民法通则、侵权责任法规定,5岁的孩子是没有行为能力的人,其监护人没有管理好孩子应当负主要责任。
案例:6:由于物业公司没有做好安全防护措施,没有警示牌,物业公司应当承担全部侵权责任。
案例7:价格法规定,此收费没有经过当地物价局批准是非法收费,如果经过当地物价局批准同意收费所得除去必要的交通设施维修费、车管员工资外全部纳入专项维修资金账户是建设部专项维修资金管理暂行办法规定的。
案例9:物业公司没有责任,是楼上业主侵权,根据物业管理条例、合同法规定物业公司可以起诉该业主缴纳物业费和滞纳金。
案例10:(一)物业公司立即整改,(二)物业公司提请开发商尽快修复,(三)提请当地公安、街道办进行综合治理。
案例11:没有责任,根据最高法院的司法解释,物业服务企业不能确保单位、个人的人身、财产受到不法侵害的义务。
案例12:物业公司做法不合理、不合法,因为在物业费的测算中已经包括空调电费,物业公司出于节能的考虑可以制定合理的运行方案,我赞同业户的观点,物业公司不得在另行收费,业户提出自行加装空调是不合理的行为,破坏了外立面和造成大厦整体用电的不平衡。
案例17:业主的说法正确,大堂的面积已经分摊,属于业主的共同财产,物业公司出租共有部分应当经过开发商或业主大会同意,收益除去必要的开支外,纳入专项维修资金。
建设部专项维修资金管理暂行办法规定。
案例18:此说法不对,受益8户不能代表整幢其他业主没有受益,应当是经过业委会同意由整幢业主分摊维修费用。
法律依据同上。
以上代表我个人观点,有不妥处请同行提出宝贵意见!给我评分。
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