各自安好10699046
12月4日，中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组正式发布《中国县域经济发展报告（2018）》。报告指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升。同时，样本县（市）房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企、风险陡增的局面。（证券日报）
▲ 《中国县域经济发展报告（2018）》 图据中国社会科学院财经战略研究院
报告中提 到，2017年，受到货币化棚改政策下沉、乡村投资开发热潮等因素的影响，房价上涨较快，房价超万元县数量迅速增加。
房价破万元县市显著增加，怎么听，都不会是一个好消息。要知道，县市作为四线以下城市，无论是居民的收入水平还是购买能力，都难以支撑万元以上的房价。那么，为什么会出现房价超万元县市显著增加的现象呢？这些城市的房价，到底是本地居民“抢”购出来的，还是炒房者“炒”出来的？
要知道，房价的快速上涨以及市场的虚假繁荣，不仅会让人产生房价要涨的错觉，误把虚假繁荣当繁荣。一旦繁荣褪去，就会留下一地鸡毛。
更重要的，在全国房价整体趋向平稳、一线城市出现下降、二线城市涨幅明显回落的情况下，四线以下的县市却出现房价破万元地区显著增加的现象，确实有点让人难以接受。这也预示着，对房价的调控，已经不能总把眼睛盯在一二线城市，也不能只关注几十个重点城市，而应涵盖更多的城市。
